Greg Endries / BravoTyler Whitman listet die Wohnung 'The Mansion' auf der Million Dollar Listing New York. Tyler Whitman ist einer der neuesten Immobilienmakler auf Millionen-Dollar-Auflistung New York . Am Ende der 8. Staffel erhielt Whitman eine hochkarätige Auflistung im Stadtteil Murray Hill in Midtown, die, wenn er sie verkaufte, den höchsten Verkaufspreis seiner Karriere darstellen würde.
Staffel 9 begann damit, dass Whitman alles in seiner Macht Stehende tat, um die Luxuswohnung zu verkaufen. Die Wohnung heißt The Mansion, weil sie eine ganze Etage des Gebäudes einnimmt. Hat Whitman es geschafft?
Neue Folgen von Millionen-Dollar-Auflistung New York Premiere donnerstags um 21 Uhr.
Das müssen Sie wissen:
Das Herrenhaus wurde erstmals 2015 auf den Markt gebracht, aber nicht verkauft
Die Mansion Eigentumswohnung befindet sich in der Madison Avenue 172 in Midtown. Das Gebäude ist etwa einen Block vom Empire State Building und ein paar Blocks nördlich vom Madison Square Park entfernt.
Fans von MDLNY weiß, dass Whitman nervös war, ob er die Listung gewinnen könnte, weil er noch nie zuvor ein so teures Projekt übernommen hatte. Aber die Besitzer waren vielleicht eher bereit, ein Risiko für einen relativen Neuling auf dem Luxusmarkt einzugehen, weil das Herrenhaus Schwierigkeiten hatte, sich zu verkaufen.
Laut Aufzeichnungen auf Makler und StraßeEinfach , war die Mansion bereits seit mehr als vier Jahren auf dem Markt, bevor Whitmans Firma Triplemint die Notierung übernahm.
Die Eigentumswohnung wurde erstmals im Juli 2015 für 13 Millionen US-Dollar zum Verkauf angeboten. Keller Williams war die erste Agentur für das Projekt. Die Besitzer zogen weiter und mieteten die Corcoran-Gruppe im April 2018. Damals erhöhten sie den Preis auf 14 Millionen US-Dollar StraßeEinfach. Aber das Herrenhaus wurde immer noch nicht verkauft.
Das Madison Avenue Mansion Listing verfügt über eine umlaufende Terrasse mit einem Sportbecken
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Der denkwürdigste Aspekt des Herrenhauses ist der riesige Außenbereich. Wie Whitman notierte auf der Auflistung , die Wohnung verfügt über eine umlaufende Terrasse von 3.000 Quadratmetern. Es verfügt über ein 50-Fuß-privates, beheiztes Sportbecken und viel Platz auf dem Deck für Unterhaltung.
Im Inneren verfügt die Wohnung über knapp 3.000 Quadratmeter Wohnfläche. Die vier Schlafzimmer haben alle ein eigenes Badezimmer und es gibt ein zusätzliches WC für die Gäste.
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Die offener Wohnbereich hat 18-Fuß-Decken. Die Küche des Küchenchefs umfasst Miele-Geräte, einen Weinkühler, Luce de Luna-Quarzarbeitsplatten und weiße Schränke. Whitmans Teammitglied Bailey Gladysz hat mehrere Fotos des Herrenhauses an . gepostet Instagram hier.
Darüber hinaus bietet das Gebäude attraktive Annehmlichkeiten. Es hat einen Vollzeit-Portier und einen Wohn-Superintendent. Es gibt einen Fitnessraum und ein Spa sowie einen weiteren großen Pool und einen Whirlpool.
WARNUNG: Der nächste Abschnitt enthält einen Spoiler. HÖREN SIE AUF ZU LESEN, wenn Sie die Folge vom 13. Mai noch nicht beendet haben und nicht wissen möchten, ob Tyler die Wohnung verkauft hat.
Whitman überredete die Verkäufer, den Preis Anfang 2020 auf 11 Millionen US-Dollar zu senken
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Triplemint übernahm im Oktober 2019 das Listing von Mansion. Der Preis wurde ursprünglich auf 13 Millionen US-Dollar zurückgestellt.
Whitman begann seine Verkaufsbemühungen mit einem Video, das er auf Instagram gepostet . Whitman erzählt die komische Geschichte eines Mannes namens Fred, der im Lotto gewinnt und beschließt, mit seinem Gewinn eine Luxuswohnung zu kaufen. Der Mann rennt übertrieben durch die Wohnung der Mansion. Er schreit, ich bin reich, als er in den Pool plumpst. Er ist geblendet von all den aufwendigen Oberflächen, Geräten und dem offenen Wohnbereich.
Es stellt sich alles als ein Traum heraus. Aber Whitman erklärt, dass die Wohnung absolut real ist und für Sie absolut real ist. Das Video endet damit, dass Whitman einen weinenden Fred tröstet.
Aber abgesehen von kreativen Videos, blieb das Herrenhaus stehen. Nach etwa zwei Monaten auf dem Markt überredete Whitman die Verkäufer zu einer deutlichen Preissenkung, um das Interesse an der Einheit wiederzubeleben. Sie stimmten zu Neupreis von 11 Millionen US-Dollar im Januar 2020.
Im s Staffel 9-Premiere Episode, drängte Whitman die Verkäufer auch, die einzigartigen Möbel zu ersetzen, die potenzielle Käufer als ablenkend empfunden hatten. Doch statt für die Neuinszenierung zu bezahlen, entfernten die Verkäufer die Möbel einfach. Das überließ Whitman die herausfordernde Aufgabe, den Käufern zu helfen, sich vorzustellen, wie Möbel in den Raum passen würden.
Es dauerte ein weiteres Jahr, aber Whitman fand schließlich einen Käufer. Aufzeichnungen auf StraßeEinfach zeigen, dass die Mansion im Februar 2021 unter Vertrag ging. Der Verkauf wurde wenige Wochen später abgeschlossen. Als Whitman auf seiner Website aufgeführt, Er hat es geschafft, den Preis von 11 Millionen Dollar speziell für das Herrenhaus zu bekommen. Die 13. Mai-Folge von MDLNY zeigt die Verhandlungen zwischen ihm und dem Makler des Käufers und den einzigartigen Kompromiss, der erreicht wurde, um den Verkauf abzuschließen. Entsprechend Stadt Immobilien, Das Herrenhaus war insgesamt 2.026 Tage oder mehr als fünf Jahre auf dem Markt, bevor es verkauft wurde.